1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-8.7%
札幌市厚別区
31.9万円/㎡
前年比+9.5%
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おおやちビレジ3号棟
北海道札幌市厚別区大谷地東五丁目
札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩5分
1987年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 78.75㎡の場合
相場
1,072万円
13.6万円/㎡
596
913
1,230
1,547
AI査定結果
推定相場価格
1,072万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
913万円〜1,230万円
11.6万円/㎡〜15.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年11月30日
おおやちビレジ3号棟
900万円（11.4万円/㎡）/ 5階 / 78.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は18.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 900万円 | 11.4万円 | 5階 | 78.75㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/16 | 800万円 | 10.2万円 | 5階 | 78.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,490万円 | 18.9万円 | 5階 | 78.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 20.1万円 | 5階 | 78.75㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/11 | 1,650万円 | 21.0万円 | 3階 | 78.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/29 | 1,680万円 | 21.3万円 | 5階 | 78.75㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 21.3万円 | 5階 | 74.17㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/07 | 1,780万円 | 22.6万円 | 3階 | 78.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 1,680万円 | 22.7万円 | 5階 | 74.17㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は12.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | おおやちビレジ3号棟 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅5分 | 900万円 | 11.4万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | プリンスハイツ新札幌第4 札幌市厚別区厚別西三条一丁目 | 厚別駅10分 | 1,280万円 | 13.9万円 | 92.23㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/21 | レジデンス厚別 札幌市厚別区厚別中央三条三丁目 | 厚別駅7分 | 800万円 | 11.2万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/02 | サニーサイドガーデン大谷地 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅13分 | 1,000万円 | 12.0万円 | 83.49㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/15 | 森林公園パークハウス西壱番街C棟 札幌市厚別区厚別北一条四丁目 | 森林公園駅3分 | 998万円 | 12.9万円 | 77.59㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/02 | 森林公園パークハウス西壱番街A棟 札幌市厚別区厚別北一条四丁目 | 森林公園駅2分 | 950万円 | 10.2万円 | 92.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/12 | おおやちビレジ2号棟 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅6分 | 930万円 | 11.8万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/23 | アカシヤコート新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央二条六丁目 | 新さっぽろ駅5分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/23 | グレートヒル青葉 札幌市厚別区青葉町十五丁目 | 上野幌駅15分 | 900万円 | 12.1万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.7%下落、札幌市厚別区では9.5%上昇しています。